Casa Coyoacán

De propiedad abandonada a activo rentable.

TIPO

Residencial

año

2022

Regreso a Residencial

Nuestro cliente encontró una oportunidad y rehabilitamos está propiedad abandonada por completo para convertirla en un modelo de negocio de alquiler de habitaciones.

Este proyecto consistió en el rescate integral de un inmueble en estado de abandono para transformarlo en un desarrollo residencial moderno, funcional y de alta rentabilidad. Mediante una intervención arquitectónica estratégica, la estructura original se optimiza y redistribuye en habitaciones privadas, diseñadas bajo un esquema de renta de cuartos con servicios todo incluido.

La obra contempla la renovación total de instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias, así como la integración de amenidades de primer nivel: conectividad de alta velocidad, áreas comunes de convivencia, cocina compartida equipada, lavandería y sistemas de seguridad inteligentes. El resultado es un activo inmobiliario revitalizado que maximiza el retorno de inversión por metro cuadrado y responde a la creciente demanda de vivienda flexible y accesible.

Enfoque de diseño

El diseño reorganiza la planta mediante muros divisorios de aislamiento acústico y térmico para configurar múltiples unidades habitacionales independientes. Se priorizó la iluminación y ventilación natural a través de la apertura y adecuación de vanos estratégicos, complementados con acabados durables de bajo mantenimiento. El programa se articula alrededor de núcleos de servicios eficientes, integrando baños modernos, áreas recreativas que elevan el confort y la calidad de vida de los residentes.